Nous aidons les loueurs à mieux gérer

Notre histoire

Colibri-Soft est né d'un constat simple : les loueurs saisonniers passent un temps disproportionné sur l'administratif jongler entre les CSV d'Airbnb et de Booking.com, reconstituer manuellement les factures, stresser à chaque contrôle fiscal sans être certain d'avoir les bons documents.

Les logiciels existants sur le marché étaient soit trop chers (abonnements mensuels de 50 à 200 € qui s'accumulent), soit trop génériques (pas adaptés aux spécificités fiscales françaises des LMNP/LMP), soit trop complexes pour des indépendants qui ne sont pas comptables.

Pilote a été conçu pour combler ce manque : un logiciel desktop local, conforme à la réglementation fiscale française, qui s'installe en 5 minutes et fonctionne même sans connexion internet. Licence à vie (achat unique) + abonnement mensuel abordable (15–25 € HT/mois) pour les mises à jour et le support.

Notre mission

Permettre à chaque loueur saisonnier qui gère 1 à 6 logements de gérer son activité de manière professionnelle, sereine et conforme sans avoir besoin d'un expert-comptable pour chaque opération courante.

Nous croyons que la conformité fiscale ne devrait pas être un luxe réservé aux grandes structures. Le FEC, la PAF, le Factur-X : ce sont des obligations légales françaises qui s'appliquent à tous. Pilote les rend accessibles.

Nos valeurs

100% Français

Conçu en France, pour la fiscalité française. Support en français, sans exception.

🔒

Vos données chez vous

Application locale. Vos réservations et factures restent sur votre ordinateur, pas sur un serveur inconnu.

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Simple par design

Chaque fonctionnalité est pensée pour être maîtrisée en moins de 10 minutes, sans formation.

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Licence à vie

Achat unique, le logiciel vous appartient. + Abonnement mensuel (15–25 € HT/mois) pour les mises à jour et le support. Résiliable à tout moment.

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Conforme DGFiP

Documents fiscaux certifiés. Prêt pour tout contrôle sans stress, sans bricolage de dernière minute.

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Support humain

Une vraie personne répond à vos questions, en français, dans des délais raisonnables.

Ce que Pilote fait concrètement

Pilote est une application desktop pour Windows et Linux (macOS à venir) qui centralise toute la gestion d'une activité de location saisonnière :

• Import automatique depuis Airbnb, Booking.com et Abritel.
• Calendrier multi-logements avec code couleur par plateforme.
• Tableau de bord KPIs : taux d'occupation, revenus nets, comparatif N-1.
• Facturation complète : devis, acomptes, factures, avoirs.
• Rapprochement bancaire automatique.
• FEC horodaté et Piste d'Audit Fiable pour les contrôles DGFiP.

Tout fonctionne hors ligne, pour 1 à 6 logements, avec une licence à vie à partir de 49 € HT.