Nous aidons les loueurs à mieux gérer

Notre histoire

Colibri-Soft est né d'un constat simple : les loueurs saisonniers passent un temps disproportionné sur l'administratif jongler entre les CSV d'Airbnb et de Booking.com, reconstituer manuellement les factures, stresser à chaque contrôle fiscal sans être certain d'avoir les bons documents.

Les logiciels existants sur le marché étaient soit trop chers (abonnements mensuels de 50 à 200 € qui s'accumulent), soit trop génériques (pas adaptés aux spécificités fiscales françaises des LMNP/LMP), soit trop complexes pour des indépendants qui ne sont pas comptables.

Colibri-Soft a été conçu pour combler ce manque : un logiciel desktop local, conforme à la réglementation fiscale française, qui s'installe en 5 minutes et fonctionne même sans connexion internet. Licence à vie (achat unique) + abonnement mensuel abordable (15–25 € HT/mois) pour les mises à jour et le support.

Notre mission

Permettre à chaque loueur saisonnier qui gère 1 à 6 logements de gérer son activité de manière professionnelle, sereine et conforme sans avoir besoin d'un expert-comptable pour chaque opération courante.

Nous croyons que la conformité fiscale ne devrait pas être un luxe réservé aux grandes structures. Le FEC, la PAF, le Factur-X : ce sont des obligations légales françaises qui s'appliquent à tous. Colibri-Soft les rend accessibles.

Nos valeurs

100% Français

Conçu en France, pour la fiscalité française. Support en français, sans exception.

🔒

Vos données chez vous

Application locale. Vos réservations et factures restent sur votre ordinateur, pas sur un serveur inconnu.

⚡

Simple par design

Chaque fonctionnalité est pensée pour être maîtrisée en moins de 10 minutes, sans formation.

♾️

Licence à vie

Achat unique, le logiciel vous appartient. + Abonnement mensuel (15–25 € HT/mois) pour les mises à jour et le support. Résiliable à tout moment.

✅

Conforme DGFiP

Documents fiscaux certifiés. Prêt pour tout contrôle sans stress, sans bricolage de dernière minute.

💬

Support humain

Une vraie personne répond à vos questions, en français, dans des délais raisonnables.

Ce que Colibri-Soft fait concrètement

Colibri-Soft est une application desktop pour Windows et Linux (macOS à venir) qui centralise toute la gestion d'une activité de location saisonnière :

• Import automatique depuis Airbnb, Booking.com et Abritel.
• Calendrier multi-logements avec code couleur par plateforme.
• Tableau de bord KPIs : taux d'occupation, revenus nets, comparatif N-1.
• Facturation complète : devis, acomptes, factures, avoirs.
• Rapprochement bancaire automatique.
• FEC horodaté et Piste d'Audit Fiable pour les contrôles DGFiP.

Tout fonctionne hors ligne, pour 1 à 6 logements, avec une licence à vie à partir de 49 € HT.

L'éditeur et le fondateur

Colibri-Soft est un logiciel édité en France, depuis Paris. Les informations légales complètes figurent dans les mentions légales. L'entreprise est aussi référencée sur Les Pépites Tech, l'annuaire des startups de la French Tech.

Jean-Denis Fauchier (LinkedIn) est le fondateur de Colibri-Soft. Il conçoit le logiciel et rédige les guides pratiques du site à partir des textes officiels : Code général des impôts, BOFiP, service-public.fr, portail de la DGCL. Ces guides ont une visée d'information générale et ne remplacent pas l'avis d'un expert-comptable ou du service des impôts.