Taxe de séjour : collectée par les plateformes ou par vous ?
Selon la plateforme et la commune, la taxe de séjour est perçue automatiquement par le site de réservation, ou reste à votre charge. La confusion vient des cas mixtes : une partie collectée, une partie non. Voici comment s'y retrouver. Information générale, pas un conseil personnalisé.
L'essentiel
- La taxe de séjour est perçue pour le compte de la commune ou de l'intercommunalité, en plus du prix de la nuit.
- Airbnb la collecte et la reverse dans la quasi-totalité des communes qui l'ont instaurée. Booking.com le fait dans un nombre croissant de communes, mais pas partout. Abritel/Vrbo, de façon variable.
- Pour vos réservations directes, la collecte et le reversement sont toujours à votre charge.
- Même quand une plateforme collecte, la responsabilité de la déclaration à la commune vous incombe : il faut savoir ce qui a été collecté et ce qui reste dû.
Ce qu'est la taxe de séjour
La taxe de séjour est instaurée par la commune (ou l'EPCI) sur les hébergements touristiques. Elle se calcule le plus souvent au réel : un tarif par personne et par nuitée, fixé par la collectivité dans une fourchette légale, auquel s'ajoutent une taxe additionnelle départementale et, dans certaines régions, une part régionale. Pour les meublés non classés, le tarif est proportionnel au prix de la nuit par personne, dans une limite plafonnée.
Certaines personnes en sont exonérées : les mineurs, les titulaires de certains contrats de travail saisonnier employés dans la commune, les personnes en hébergement d'urgence ou relogement temporaire.
Qui la collecte, plateforme par plateforme
- Airbnb collecte la taxe de séjour au moment de la réservation et la reverse directement aux collectivités, dans la très grande majorité des communes françaises concernées.
- Booking.com la collecte dans un nombre croissant de communes, mais la couverture n'est pas totale : dans les communes non prises en charge, c'est à vous de la percevoir auprès du voyageur.
- Abritel / Vrbo : la collecte automatique dépend du paramétrage et de la commune, à vérifier au cas par cas.
- Réservations directes (site perso, bouche-à-oreille, autres canaux) : vous percevez et reversez vous-même.
Le piège de la collecte partielle
Le cas fréquent : la moitié de vos nuitées passe par une plateforme qui collecte, l'autre moitié par un canal qui ne collecte pas. Au moment de la déclaration à la commune, il faut alors distinguer, séjour par séjour, ce qui a déjà été reversé par la plateforme et ce que vous devez reverser vous-même. Reconstituer ça à la main, sur une saison entière, est une source d'erreurs, dans les deux sens : sous-déclaration (risque de redressement) ou double paiement.
Comment s'y retrouver
Les relevés de versement des plateformes indiquent le montant de taxe de séjour collecté. L'idée est de rapprocher, par logement et par période, ce montant collecté avec ce qui était dû d'après vos nuitées. Colibri-Soft extrait automatiquement la taxe de séjour collectée par les plateformes à l'import, logement par logement, et la présente séparément des recettes : vous voyez d'un coup d'œil ce qui a été pris en charge et ce qu'il reste à déclarer.
Questions fréquentes
Si Airbnb collecte la taxe, ai-je encore quelque chose à déclarer ?
La plateforme reverse la taxe qu'elle a collectée, mais la relation avec la commune reste la vôtre. Vous devez pouvoir justifier, pour chaque séjour, si la taxe a été collectée par la plateforme ou non.
La taxe de séjour est-elle une recette imposable ?
Non : elle est perçue pour le compte de la collectivité et n'entre pas dans votre chiffre d'affaires. C'est pour cela qu'un bon suivi la sépare de vos recettes.
Que faire pour les réservations directes ?
Vous ajoutez la taxe au prix demandé au voyageur, vous la mettez de côté, et vous la reversez à la commune selon la périodicité fixée (souvent semestrielle ou annuelle).
Où trouver le tarif applicable à ma commune ?
Sur la plateforme officielle de la DGCL (taxesejour.impots.gouv.fr) ou auprès de votre mairie / office de tourisme. Le tarif et les taxes additionnelles varient d'une commune à l'autre.
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- Déclaration LMNP : 2042-C-PRO ou liasse 2031 : la déclaration fiscale, à ne pas confondre avec la déclaration de taxe de séjour à la commune.
- Suivre plusieurs logements : rapprocher la taxe collectée par les plateformes, logement par logement.
Sources officielles
- Taxe de séjour : fonctionnement, tarifs, collecte par les plateformes. impots.gouv.fr.
- Taxe de séjour : régimes, tarifs, collecte : régimes au réel et proportionnel, taxes additionnelles. Collectivités Locales (DGCL).
La taxe de séjour, séparée de vos recettes
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